En el BOE de ayer se publicó la Orden SND/385/2020, de 2 de mayo, por la que se modifica la anterior Orden SND/340/2020, de 12 abril, que suspendió la ejecución de la práctica totalidad de las obras de reforma o acondicionamiento que tuvieran lugar en un edificio habitado.

Tras diversas consultas realizadas a distintos organismos públicos, se podría interpretar la nueva Orden Ministerial, en el sentido de que con la misma se amplían los supuestos de intervención en edificios existentes, admitiendo la ejecución de obras en edificios habitados, siempre y cuando la vivienda o local sobre el que se vaya a intervenir no estén ocupados por sus residentes o usuarios.

Para la ejecución de estos trabajos, hemos informado a la Delegación del Gobierno de Asturias, que se deben adoptar una serie de medidas de seguridad e higiene que son las que os indicábamos en la circular de ayer, en concreto:

a) Se limite la circulación de trabajadores y materiales por zonas comunes no sectorizadas, y se adopten todas las medidas oportunas para evitar, durante el desarrollo de la jornada, el contacto con los vecinos del inmueble.

b) El acceso y salida de esos locales, viviendas o zonas se produzca al inicio y a la finalización de la jornada laboral.

c) Los trabajadores adopten las medidas de prevención e higiene frente al COVID-19 indicadas por las autoridades sanitarias.

En estos casos, se permite el acceso a zonas comunes para la realización de las operaciones puntuales de conexión con las redes de servicios del edificio que sean necesarias para acometer las obras.

La limitación de circulación por zonas comunes a la que la Orden hace referencia, se llevará a cabo estableciendo las medidas de seguridad e higiénicas preceptivas que a continuación se indican:

1. Antes del inicio de los trabajos, las empresas o trabajadores que vayan a acceder al edificio, contactarán con el administrador y/o el presidente de la comunidad para comunicar la realización de los trabajos, así como el horario laboral de entrada y salida.

2. Dicha información deberá estar visible en las zonas comunes que empresas y trabajadores vayan a utilizar, de forma que se minimice al máximo por parte de los vecinos, la coincidencia con los trabajadores.

3. En el caso de tener que acceder a vivienda/s no habitada/s para el desarrollo de los trabajos, a través de zonas comunes cuando no haya otra posibilidad, y las mismas no puedan sectorizarse, los trabajadores accederán al edificio utilizando mascarillas, guantes, buzos y calzas, o en su caso que la ropa y calzado utilizados en la entrada y salida al edificio sean distintos al los utilizados durante la jornada laboral.

4. Asimismo, los materiales y herramientas necesarios se introducirán aislados envueltos en plástico.

5. Se desinfectarán con solución hidroalcohólica los elementos a los que se haya tenido contacto en las zonas comunes, prestando especial atención a pomos, interruptores, tiradores, etc. Tras cada uso del ascensor, limpiar la botonera y paredes del mismo.  

6. La entrada y salida de trabajadores, materiales y herramientas, se limitará exclusivamente al inicio y al final de la jornada, acorde al horario establecido y comunicado a la comunidad en la forma indicada en los puntos 1 y 2 y en las mismas condiciones referidas en el punto 3. En caso de fuerza mayor, cualquier salida y entrada del edificio durante la jornada de trabajo deberá ponerse previamente en conocimiento del administrador y/o presidente de la comunidad.

Finalmente, os recordamos que es necesario seguir las indicaciones de los siguientes documentos adjuntos:

• Guía de actuación en materia preventiva por causa del covid-19 en las obras de construcción

• Procedimiento de actuación para los servicios de prevención de riesgos laborales frente a la exposición al sars‐cov‐2

• Directrices de buenas prácticas en los centros de trabajo – medidas para la prevención de contagios del covid-19

GUÍA DE ACTUACIÓN

PROCEDIMIENTO DE ACTUACIÓN

DIRECTRICES DE  BUENAS PRÁCTICAS

ORDEN SND/385/2020, 2-MAYO

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