El V Foro Inmobiliario de Asturias, organizado por CAC-Asprocon y celebrado el pasado día 11 en Gijón, congregó a más de 150 profesionales del sector, tanto presencialmente en las instalaciones del Real Club Astur de Regatas como en streaming, en lo que resultó ser una llamada de atención sobre la necesidad de contar con el sector de la construcción para superar la crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus.

El Foro se celebró bajo el título «Retos del sector inmobiliario. Acceso a la vivienda y sostenibilidad», abordando así dos aspectos fundamentales para el futuro del sector.

Tras las palabras de bienvenida de la alcaldesa de Gijón, Ana González, el presidente de la Confederación, Joel García, destacó la importancia de la construcción para el relanzamiento de la economía y el bienestar social, así como para la consecución de algunos de los Objetivos de Desarrollo Sostenible aprobados en 2015 por Naciones Unidas como parte de la Nueva Agenda de Desarrollo Sostenible 2030.

Para ello, añadió se precisa «el apoyo de todas las administraciones implicadas que redunde en una mayor efectividad de los servicios, por ejemplo en la agilización de los procedimientos de tramitación y concesión de licencias, una tramitación electrónica eficaz, la eliminación de trabas burocráticas o una ley de seguridad en el urbanismo que facilite tanto a las empresas como a la Administración y a los funcionarios la seguridad jurídica necesaria para invertir y trabajar sin tensiones».

García pidió a las administraciones que no se olviden de la construcción a la hora de solicitar los llamados fondos verdes «porque el futuro solo será sostenible si lo son también nuestras infraestructuras y nuestras edificaciones».

En declaraciones a los medios de comunicación, el presidente de CAC_Asprocon señaló que el sector de la construcción espera finalizar este año con alrededor de 1.500 viviendas nuevas en Asturias, el 60 por ciento de ellas ya vendidas sobre plano antes de que comenzaran las obras.

Juan Fernández Aceytuno, consejero delegado de la Sociedad de Tasación, analizó las Tendencias del Sector Inmobiliario (Ciclos, Evolución, ïndices…)». y concluyó que la situación socio económica generada por la COVID-19 puede favorecer el desarrollo del sector inmobiliario en Asturias.

Carolina Roca Castillo, vicepresidenta de ASPRIMA, intervino en streaming para tratar sobre los «Retos del acceso a la vivienda en España», mientras que Ramón Van Ryet, ingeniero consultor en eficiencia energética y sostenibilidad, analizó las claves de la edificación sostenible y la importancia de las etiquetas medioambientales. especialmente las certificaciones BREAAM y LEED. Durante su intervención recordó que el programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE) subvencionará cambios en la envolvente térmica, sustitución de calderas por opciones renovables o mejoras en la eficiencia de iluminación, contando con un presupuesto para Asturias 7,6b millones de euros. Asimismo, elPlan Nacional Integrado de Energía y Clima) 2021-2030 contempla la intervención sobre la envolvente térmica en 1.200.000 viviendas, comenzando con 30.000 viviendas/año en 2021 y finalizando con 300.000 viviendas/año en 2030. Se prevé la renovación de las instalaciones térmicas (centralizadas e individuales) en más de 300.000 viviendas/año.

Por su parte, Juan Carlos Delrieu, director de Planificación Estratégica y Sostenibiliadad de AEB, habló sobre «El futuro de la financiación en el sector inmobiliario, la era de la financiación sostenible». La estrategia de descarbonizar los hogares y otros inmuebles debiera ser un componente crítico en la capacidad de nuestro país por reducir las emisiones de CO2 en los próximos 10 años, dijo, para añadir que dos de los principales desafíos del sector serán cómo traspasar el potencial coste incremental de la sostenibilidad al precio y cómo escalar, acelerar, la financiación disponible.

Tras las palabras del director general de Vivienda del Principado, Fermín Bravo, la presidenta del Grupo de Promotores de CAC-Asprocon, María Calvo, insistió en que la construcción puede ser parte de la solución y no del problema ante la crisis actual.

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