Presentación del estudio “Oferta de la Vivienda Nueva en Venta-Área Central de Asturias”. El Acto tuvo lugar en el Salón de Actos del Edificio Administrativo de Servicios Múltiples, situado en calle Hermanos Pidal, 7-9 de Oviedo.

tipologia de la viviendaEl estudio realizado por Sogepsa fue encargado por el Principado y presentado por la consejera de Servicios y Derechos Sociales, Pilar Varela la cual ha destacado la importancia de este estudio “como una radiografía de la situación actual y la evolución pormenorizada del sector en estos años de crisis, lo que lo convierte en una herramienta esencial para planificar, de una manera ordenada y sostenible, el suelo residencial”. A su juicio, el documento también refleja que Asturias no ha sido una región de burbuja inmobiliaria, lo que hace “asumible” el stock de vivienda nueva para venta en la región.

 

En el acto de presentación, han participado, además de la consejera, el director general de Vivienda, Fermín Bravo; el coordinador del plan de vivienda autonómico, Ángel Jardón; el gerente de Sogepsa, José María Quirós; el abogado urbanista de esta sociedad, Vidal Fernández y el director general de CAC-Asprocon, Daniel García-Balbín.

El 70% se ubica en los concejos de Oviedo y Gijón. Esta cifra supone un reducción del 63% respecto al stock existente en 2011, donde el parque inmobiliario de pisos de nueva construcción disponible para su venta era de 5.267.

La mitad de las viviendas tiene dos dormitorios y una superficie útil de 66 metros cuadrados (mayor en la protegida que en la libre). En el caso de los pisos sin protección, la mitad tiene un precio unitario medio que oscila entre 1.000 y 2.000 euros por metro cuadrado. El precio unitario medio más alto de la vivienda libre se registra en Avilés.

El 75% corresponde a vivienda libre, mientras que la protegida alcanza el 25% restante. La mayor concentración de pisos protegidos en venta se registra en Gijón, con la mitad de los existentes en el área metropolitana, mientras que Oviedo arroja el mayor peso en la vivienda libre a la venta, con un 40% del total.

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