El incremento de visados respecto al año anterior fue del 31%

Asturias superó en 2017, por primera vez desde el inicio de la crisis económica, el millar de visados de vivienda nueva, contabilizándose a lo largo del año un total de 1.157 entre viviendas en planta o bloques y unifamiliares. Esta cifra supone un crecimiento del 31% respecto a la registrada en 2016, de manera que se intensificó la tendencia alcista registrada durante los ejercicios anteriores. El presupuesto visado para las obras iniciadas en el año ascendió a 106,4 millones de euros, con un aumento interanual del 31,8%.

Gijón, con 310 inicios de obra –un 89% más que el año anterior-, y Oviedo, con 282 –sin apenas crecimiento-, concentraron el 51% de los visados de vivienda nueva durante 2017. Les siguió Llanes, con 47 viviendas iniciadas. En sentido negativo destaca Avilés, con tan solo 6 viviendas nuevas frente a las 92 de 2016.

Durante 2017 se realizaron en Asturias 1.084 compraventas de vivienda nueva, un 58,7% más que el año anterior, según datos del Ministerio de Fomento.

El año 2017 concluyó en la región con un stock de vivienda nueva sin vender de 1.151 unidades.

La cifra de rehabilitaciones, centradas especialmente en las viviendas unifamiliares, alcanzó las 518, un 10,7% más que el año anterior, con un presupuesto visado próximo a los 33 millones de euros, lo que representa un aumento del 5,7%. Gijón fue también aquí el municipio más activo, con 199 rehabilitaciones frente a las 88 del año anterior, muy por delante de Oviedo, donde hubo 31 frente a las 55 de 2016. Les siguieron Llanes (27) y Siero (21). Avilés contabilizó solamente 9 rehabilitaciones.

Por lo que se refiere al precio medio de la vivienda, en el cuarto trimestre de 2017 se situó en Asturias en 1.123 euros por metro cuadrado, lo que supone un 0,4% más que el año anterior, según la sociedad de tasación TINSA. Se trata de un alza muy moderada, pero que en cualquier caso mejora el dato registrado durante 2016, que reflejaba un descenso interanual del 1,3%. Desde el máximo histórico alcanzado en la región en el tercer trimestre de 2007, el precio medio acumula un descenso del 37,1%.

Finalmente, los visados de rehabilitación de fachadas aumentaron en Asturias un 79% respecto a 2016, tomando como referencia aquellas cuyo presupuesto supera los 30.000 euros. El presupuesto visado se incrementó un 8,4% y alcanzó los 22,3 millones de euros, si bien muchas de las obras aún no han comenzado debido principalmente a los tiempos de espera de muchas comunidades de vecinos derivados de problemas de licencias, financiación, subvenciones, etc.

En Gijón se registraron 73 obras de rehabilitación de fachadas, frente a las 46 del año anterior; en Oviedo fueron 11, frente a 23 en 2016, mientras que en Avilés se contabilizaron 10 obras, una menos que el año anterior.

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